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? COBERTURA LINEAR EXCLUSIVA EM ICARAÍ | SOFISTICAÇÃO, PRIVACIDADE E VISTA LIVRE ?
Existem imóveis especiais. E existem imóveis únicos.
Esta deslumbrante cobertura linear de 270m², totalmente reformada e com acabamentos de altíssimo padrão, oferece uma experiência de morar incomparável em uma das localizações mais desejadas de Niterói.
?? Rua Álvares de Azevedo ? Icaraí | Niterói/RJ
Com vista livre de todos os ângulos, ambientes amplos e integração perfeita entre conforto e sofisticação, este imóvel foi pensado para quem valoriza exclusividade e bem-estar.
?? Destaques do imóvel:
?? 270m² de área privativa;
?? Sala ampla integrada em 3 ambientes;
?? Conceito aberto com cozinha moderna e elegante ilha central;
?? Ambientes sofisticados, ideais para receber amigos e familiares;
??Excelente três quartos com:
? 1 magnífica suíte master com banheiro equipado com duas cubas;
? 1 closet amplo (facilmente reversível para quarto);
? 1 elegante escritório;
?? Todos os quartos com acesso direto à varanda;
?? Varanda transformada em um agradável espaço de convivência, perfeito para salão de jogos, home lounge ou ambiente de relaxamento;
?? Banheiro social sofisticado, com ventilação natural.
?? O terraço privativo é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis:
?? Piscina privativa;
?? Chuveirão;
?? Bancada com pia;
??? Amplo espaço para criação de uma área gourmet exclusiva e ambientes de lazer.
Além disso, o imóvel dispõe de:
?? Área de serviço totalmente independente;
?? Lavanderia espaçosa;
?? Despensa;
?? Banheiro de serviço;
?? Pequeno quintal de apoio;
?? 4 vagas de garagem.
? Diferenciais que elevam ainda mais o padrão deste imóvel:
?? Rebaixamento em gesso em todos os ambientes;
?? Projeto de iluminação indireta;
?? Sistema de som integrado;
?? Armários planejados de alto padrão;
?? Ar-condicionado Split instalado;
?? Imóvel totalmente reformado e pronto para morar.
?? Pet friendly.
?? Valor de venda: R$ 3.300.000,00
?? Condomínio: R$ 2.655,00
?? IPTU: R$ 719,00/mês
Uma cobertura singular para quem deseja viver com elegância, conforto e exclusividade no coração de Icaraí.
?? Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel extraordinário tem a oferecer.
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Carla Marinho Basile
CRECI: 91799 RJ
(21) 99761-2009
CRECI: 91779-RJ
